Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Bremen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Lage von Bremen-Schwachhausen, Kirchbachstraße 212. Sie verbindet eine **zentrale Anbindung** mit einem ruhigen Wohnambiente und bietet auf **67,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafbereich oder mit einem zusätzlichen Arbeitsplatz genutzt werden können. Die **doppelt verglasten Kunststofffenster** gewährleisten einen guten Wohnstandard. Die bereits vorhandene Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne sind praktisch und funktional ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind die beiden Außenbereiche: * Eine Loggia zur Straße, ideal für den Morgenkaffee. * Ein Balkon zum ruhigen Innenhof, perfekt zum Entspannen. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Abstellraum zur Wohnung. Das Gebäude wird mittels einer **Gas-Zentralheizung** beheizt.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1957** ist gepflegt und verfügt über Gemeinschaftsflächen wie einen Fahrrad- und Waschraum. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Optional kann eine Garage für 25.000 € erworben werden.

Die Lage in Bremen-Schwachhausen ist exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt, die Universität und das Bremer Umland ist hervorragend, was diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl macht.