Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier mit Balkon

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Trier, Baujahr **1998**, bietet auf **44 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles, Berufseinsteiger oder als Pendlerdomizil.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und einen **gut nutzbaren Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und PVC-Böden, moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine **bodengleiche Dusche** im Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Balkon vorhanden * Separate Küche * Bodengleiche Dusche * Kellerraum inklusive * Aufzug im Gebäude * Gaszentralheizung * Internet bis 1000 Mbit/s möglich

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit Aufzug, der bis in die Tiefgarage reicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung und einem engagierten Hausmeister betreut, was für einen reibungslosen Betrieb sorgt.

Die Lage in Trier-West ist hervorragend. Sie profitieren von der **fußläufigen Nähe zur Innenstadt** und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Bahnhaltepunkt Trier-West bietet eine direkte Verbindung nach Luxemburg, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende Infrastruktur sind bequem erreichbar.