Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen: Attraktive Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Ludwigshafen am Rhein steht zum Verkauf und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1974** und bietet eine Wohnfläche von **ca. 58 m²**.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer offenen Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell **attraktiv vermietet** und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.050 € zuzüglich Nebenkosten. Die Gesamtkosten inklusive Nebenkosten belaufen sich auf 1.400 € monatlich.

**Highlights der Immobilie:** * Vermietete Kapitalanlage mit guter Mieteinnahme * Ca. 58 m² Wohnfläche * Praktische Raumaufteilung * Zentrale Lage in Ludwigshafen * Personenaufzug im Gebäude

Die Wohnung ist Teil des "Yorckhaus", einer Wohnanlage mit 23 Etagen und 233 Wohneinheiten, die urbanes Wohnen in zentraler Lage ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt. Die Wohnung ist ideal für Investoren, die eine solide und gut vermietbare Immobilie suchen.