Erdgeschoss-Terrassenwohnung in Dresden: Sofort verfügbar!

Diese charmante **2-Zimmer-Terrassenwohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Dresden und besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss. Sie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung wurde vom Architekten mit einem durchdachten Layout und hochwertiger Ausstattung konzipiert. Besondere Highlights sind die **französischen Fenster** im Wohn- und Schlafzimmer, die für viel Tageslicht sorgen und mit Rollläden ausgestattet sind. Eine praktische Abstellkammer und ein separater Garderobenbereich im Eingang bieten zusätzlichen Stauraum. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die halboffene Küche zur Diele hin ist mit Fenster und bietet Potenzial für eine U-förmige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Terrasse * Tageslicht-Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz * Separate Abstellkammer * Kellerabteil * Zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz im separaten Waschmaschinenraum des Hauses * Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz * DSL mit bis zu 250 MBit/s verfügbar, Glasfaseranschluss für das Haus ist beschlossen * Textile Bodenbeläge, Einbauküche (älteren Semesters) vorhanden

Die gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Grünflächen unterstreicht den sehr ordentlichen Gesamteindruck. Das monatliche Hausgeld beträgt **388,- €**, darin enthalten sind Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten. Die Wohnung ist ideal für die Eigennutzung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Dresden, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus.