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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Woningweergave 1 van 19
Te koopAppartement

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Solingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 385.000
€ 3.565/m²
3
kamers
108
1
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 2 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Gerenoveerd
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien in zentraler Lage von Solingen-Mitte.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 105 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen bieten. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz kann separat erworben werden.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Außenstellplatz optional erhältlich

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Solinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon(2 m²)
Terras
Tuin
Kelder(8 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Solingen
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

42
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

28
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

38
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

33
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.561/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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