Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Eschberg

Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Saarbrücken-Eschberg und ist ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum **Balkon**, eine separate Küche und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz.

**Ausstattung und Merkmale:** * Separater Kellerraum im Untergeschoss * Bequeme Erreichbarkeit aller Etagen dank **Aufzug** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Hausgeld: **326,00 €** (inkl. 69,09 € Rücklage) * Aktuelle Kaltmiete: 520,00 € zzgl. 300,00 € Nebenkosten

**Lage:** Der Stadtteil Eschberg in Saarbrücken ist bekannt für seine Beliebtheit und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Saarbasar Einkaufscenter" sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie der Saarbrücker Zoo sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind vorhanden. Die Universität ist nur ca. 3 km entfernt und eine gute Busanbindung ist gegeben.