Exklusive 142m² 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen in Bestlage Berlins

Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser außergewöhnlichen **142 m² großen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Schmargendorf. Die im **Jahr 1994 erbaute und 2016 hochwertig sanierte** Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen großzügigen, U-förmigen Grundriss, der aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entstand.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet der fast **60 m² große Wohnbereich** mit geschwungenen Fensterfronten und Blick ins Grüne. Helle, weitläufige Räume, stilvolle Details und besondere architektonische Elemente schaffen ein harmonisches Ambiente. **Hochwertige Fenster** und Klimageräte im Wohnbereich sowie im Master-Schlafzimmer sorgen für ganzjährigen Komfort. Neben dem Master-Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Zwei modernisierte Bäder, darunter ein elegantes Gästebad mit bodengleicher Dusche und ein luxuriöses Masterbad mit Wanne und Dusche, runden das Raumkonzept ab.

**Ausstattung:** * Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein * Klimaanlage im Wohnbereich und Master-Schlafzimmer * Zwei modernisierte Badezimmer * Separates, geräumiges Kellerabteil * Eigener Stellplatz mit Wallbox * Gemeinschaftsgarten

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, direkt am Grunewald. Botschaften, Villen und gepflegte Anwesen prägen das repräsentative Umfeld. Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür – der Grunewaldsee und weitläufige Waldflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der U-Bahnhof Oskar-Helene-Heim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen BER ist in ca. 30 Minuten erreichbar.