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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigsburg - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ludwigsburg

Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 185.000
€ 3.491/m²
2
kamers
53
2
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1955
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Ludwigsburg. Mit einer **Gesamtwohnfläche von ca. 53 m²** und einem schönen Balkon bietet sie den idealen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten fällt der helle Wohn- und Essbereich auf, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat und abschließbar, mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für persönliche Entfaltung. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Separate, abschließbare Küche mit Einbauküche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Lage** Die Wohnung liegt in der lebendigen Kreisstadt Ludwigsburg, die eine florierende Wirtschaft und ein breites Kultur- und Freizeitangebot bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die B27 und die A81 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den nahegelegenen Bahnhof. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Favoritepark und das Blühende Barock laden zum Verweilen ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder

Locatie

Stad:Ludwigsburg
Regio:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

35
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

51
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

24
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 8 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 750/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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