Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burgdorf

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße der Burgdorfer Nordstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort beziehbar**. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. **20,5 m²** bietet direkten Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind mit jeweils ca. 13 m² gut dimensioniert und bieten viel Platz.

Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet mit ca. 12 m² ausreichend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Das **renovierte Badezimmer** ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Ein praktischer Flur mit Garderobennische und Platz für die Gasetagenheizung rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum, der über einen separaten Zugang verfügt und einen direkten Weg in den gemeinschaftlichen Garten ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Südbalkon mit ca. 4 m² Fläche * Großer Kellerraum (ca. 12 m² Nutzfläche) * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Renoviertes Badezimmer mit Fenster * Fassade nachträglich gedämmt * Neue Sicherheitseingangstür

Die Wohnung liegt strategisch günstig in Burgdorf. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Hallenfreibad sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine gut gelegene und gepflegte Wohnung in Burgdorf suchen.