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Traumwohnung an der Ostsee: Nur 200m zum Strand! - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Traumwohnung an der Ostsee: Nur 200m zum Strand!

Börgerende-Rethwisch, Bundesrepublik Deutschland

€ 319.000
€ 5.308/m²
3
kamers
60.1
0/4
verdieping
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
795.85 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen · 10.5 m²

Meer in Börgerende-Rethwisch

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2010
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Ferienimmobilie in Börgerende-Rethwisch, nur **200 Meter vom feinen Ostseestrand** entfernt. Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten bietet auf ca. **60,14 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei Schlafzimmern** und einem hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre **West-Terrasse**, die den Wohnraum nahtlos in den Außenbereich erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie eine zusätzliche Münzwaschmaschine im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum bieten Komfort und Flexibilität.

**Besonderheiten:** * Nur ca. 200 Meter bis zum Ostseestrand * Erdgeschosslage mit direkter Terrassenzugang * Helle, offene Wohnküche * Zwei separate Schlafzimmer * Eigener Waschmaschinenanschluss im Bad * Ruhige, gewachsene Wohnumgebung mit viel Grün * Glasfaseranschluss vorbereitet für schnelle Internetverbindungen * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Umgebung mit einem Spielplatz, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Die Lage zwischen den bekannten Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Hansestadt Rostock ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Immobilie ist ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz geeignet und bietet eine **attraktive Kapitalanlage** in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:795.85 m²

Voorzieningen

Balkon(10.5 m²)
Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Börgerende-Rethwisch
Regio:Landkreis Rostock
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

39
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

11
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

28
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 7 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.293/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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