Einzigartige Neubauwohnung im historischen Bunker Emden

Willkommen in dieser **einzigartigen Neubauwohnung**, die in einem historischen, denkmalgeschützten Luftschutzbunker im Herzen von Emden entsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **93,76 m²** und **drei Zimmern** bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Wohnstil. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, die Einbauküche ist nicht enthalten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche zu installieren.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme, angeschlossen an eine effiziente Luft-Wärmepumpe * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe, **dreifach verglaste Fenster** * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden * Optional kann ein **PKW-Stellplatz** für 9.500 Euro erworben werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Emden, mit direktem Zugang zur schönen Umgebung des alten Binnenhafens, ideal für Spaziergänge und Bootstouren. Der NEUE DELFT ist schnell erreichbar, ebenso die Fußgängerzone mit zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie die Kunsthalle Emden, das Ostfriesische Landesmuseum und "Dat Otto-Huus" sind in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet gewährleistet.