Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hildesheim

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr **1999** in Hildesheim.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und eine angenehme Wohnatmosphäre unter dem Dach. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Das **großzügige Wohnzimmer** ist besonders hell und schafft ein echtes Wohlfühlambiente. Die offene Gestaltung ermöglicht flexible Einrichtungskonzepte, sei es als Wohn- und Essbereich oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen **Fußbodenheizung** ausgestattet und verfügt über ein helles Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Zusätzlich bietet ein geräumiger Dachboden exklusiven Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsideen. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, auch wenn dieser feucht ist.

**Ausstattung:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Großer Balkon * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Geräumiger Dachboden * Kellerraum (feucht) * Eigener Stellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Himmelsthür von Hildesheim, einer Gegend, die eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die naturnahe Umgebung mit dem Osterberg und der Innerste lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hildesheim ist gegeben.