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Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Winnenden - Woningweergave 1 van 16
Te koopAppartement

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Winnenden

Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 3.315/m²
3
kamers
89
0/3
verdieping
E
Energie
new
Staat
oil
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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81 meer in Winnenden

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1973
Staat:new
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit **eigenem Garten und großer Terrasse** in ruhiger Lage von Winnenden-Höfen. Die Wohnung besticht durch einen **separaten Eingang** und eine **moderne Ausstattung**, die Ihnen hohen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne Küche mit allen Elektrogeräten** und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, von dem Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten haben. Ein helles Kinder- oder Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein **modernes Badezimmer mit bodentiefer Glasdusche und zwei Waschbecken** runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Keller-/Abstellraum auf der Etage bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Eigener Garten mit großer Terrasse * Separater Eingang * Moderne Küche mit allen Geräten * Modernes Bad mit bodentiefer Glasdusche * Keller-/Abstellraum auf der Etage * **Sofort frei und bezugsfertig**

Die Wohnung befindet sich in Winnenden, im Stadtteil Höfen, ruhig und naturnah gelegen. Die Innenstadt von Winnenden mit ihrer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 14 ermöglicht eine zügige Anbindung nach Stuttgart und Backnang. Winnenden bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:oil

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Winnenden
Regio:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

63/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

38
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

40
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

55
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

49
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 21 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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