Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Berlin

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten in Berlin-Gesundbrunnen, direkt am Mauerpark.

Die Wohnung wurde **2019 kernsaniert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Sie bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die separate Küche ist mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche und hochwertigen Armaturen. Platzsparende Pockettüren, dreifach verglaste Fenster mit Rollos und ein eleganter Parkettboden runden das stimmige Gesamtbild ab.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Balkone** (West- und Ostausrichtung) * **Kernsanierung 2019**, Fassade und Aufzug 2022 erneuert * Moderne Einbauküche und hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche * Kellerabteil vorhanden * **Sofort bezugsfrei**

Das Gebäude wurde ursprünglich **1964 erbaut** und im Jahr 2019 einer Kernsanierung unterzogen. 2022 folgten die Erneuerung der Fassade und der Einbau eines modernen Aufzugs. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, direkt am Mauerpark. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, S-Bahn, Bus) und ist ideal für Freizeit und Erholung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.