Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst mit Garten

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – Uhlenhorst. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2025 renoviert** und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **drei Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **92,4 m²**. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen. Ein besonderes Highlight ist der **seltene Gemeinschaftsgarten**, der eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt und zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **Renoviert im Jahr 2025** * Wohnfläche: **92,4 m²** * Zimmer: **3+kk** * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Monatliches Wohngeld: **ca. 610,- €** (inkl. Instandhaltungsrücklage) * Beheizung über Gaszentralheizung

Die Lage in Uhlenhorst ist unschlagbar. Die **unmittelbare Nähe zur Außenalster** bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen "Hans-Henny-Jahnn-Weg" und "Zimmerstraße" hervorragend, und auch die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.