Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Englschalking

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** in München-Englschalking bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** einen durchdachten und funktionalen Schnitt, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **3 Etagen** und wurde zuletzt im Jahr **2025 modernisiert**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit großformatigen Fliesen in den Bädern und einem modernen Parkettboden in den Wohnräumen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **En-Suite-Badezimmer** und direkten Zugang zur größeren der beiden Terrassen. Insgesamt bietet die Wohnung **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt **12 m² Fläche** * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Wohnraumbelüftung in den Bädern * Elektrische Rollläden * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** für zzgl. 30.000 €

Die **Lage in München-Bogenhausen (Englschalking)** zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie der Feringasee und das Cosima-Wellenbad sind schnell erreichbar. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist exzellent: Der Bahnhof Englschalking mit S-Bahn-Anschluss (S8) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens (ca. 30 Min.) und der Innenstadt (ca. 15 Min.) ermöglicht.