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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend-West - Woningweergave 1 van 4
Te koopAppartement

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend-West

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

€ 450.000
€ 5.161/m²
4
kamers
87.2
1/1
verdieping
F
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming

Meer in Frankfurt am Main

3700 meer in Frankfurt am Main

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1895
Staat:Goed
Energie:F
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im äußerst beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend-West, einer Gegend, die für ihre exzellente Infrastruktur und ihre Nähe zur Innenstadt bekannt ist.

Die Wohnung bietet auf **87,2 m² Wohnfläche** vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Teppichboden und Pressspanplatten, was dem Wohnraum eine individuelle Note verleiht. Die vertikalen Steigleitungen wurden bereits zwischen **1999 und 2000 saniert**, was für eine solide Basis sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **10.152,00 €**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 87,2 m² Wohnfläche * Attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.152,00 € * Sanierte Steigleitungen (1999/2000) * Zentrale Lage im begehrten Nordend-West * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks

Die Lage im Nordend-West ist herausragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige gastronomische Angebote wie der trendige Oederweg und die Berger Straße sowie der idyllische Holzhausenpark sind bequem fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Profil dieses Viertels ab. Besichtigungstermine werden individuell nach Vereinbarung vergeben.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Locatie

Stad:Frankfurt am Main
Regio:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

88
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

80
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

90
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

49
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 5 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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