Einzigartiger Loft-Traum im ehemaligen Reiterhof mit Panoramablick

Entdecken Sie ein **einzigartiges Wohnerlebnis** in diesem außergewöhnlichen Apartment, das aus einem ehemaligen Reiterhof entstanden ist und sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit **ca. 230 m² Wohnfläche** und einem **Loft-Charakter** inklusive einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 5,30 Metern bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Ambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, zwei Glaserkern und einer Galerie. Ein **barrierefreier Zugang** ist dank eines privaten Lifts gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein Gäste-WC und ein Büro mit Balkon. Die exklusive Einbauküche ist im Splitlevel mit einem separaten Essbereich angeordnet. Das Herzstück im Obergeschoss ist der **riesige, offene Wohn- und Essbereich von ca. 80 m² mit Kamin**, der Stil und Gemütlichkeit vereint. Zwei separate Schlafbereiche mit jeweils eigenem Flur, Balkon und **En-Suite-Bädern** bieten maximale Privatsphäre. Eine hochwertige Ankleide und ein zusätzlicher, isolierter Speicherraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung, per App steuerbar * Automatische Dachfenster (regenschließend) * Maßgefertigte Schreinerarbeiten * 4 sonnige Balkone (West- und Südausrichtung) * Geräumiger Kellerraum * Wirtschaftsraum im Dachgeschoss * Garage und Stellplatz

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Ortsrandlage von Pittenhart** mit weitem Blick über Wiesen und Felder. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in nahegelegenen Orten wie Obing gut erreichbar. Die Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung nach München und Salzburg ist optimal.