Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in einer begehrten Hamburger Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und durchdachte Raumaufteilung** sowie eine **moderne Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige, uneinsehbare Terrasse** mit direktem Zugang zu einer gepflegten Gartenanlage, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre im Freien garantiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet das **geräumige Wohnzimmer**, das durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die angrenzende, separate Küche ist ebenfalls von der Terrasse aus zugänglich und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hellen Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte. Eine praktische Schiebetür verbindet den Essbereich elegant mit dem Wohnzimmer. Ein **praktischer Abstellraum** in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche:** ca. 90,3 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 mit Wanne * **Gäste-WC:** 1 * **Terrasse:** Ja, mit Gartenzugang * **Bodenbeläge:** Dunkler Laminatboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Flur * **Keller:** Ja, Abstellraum * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz vorhanden * **Heizung:** Zentrale Gasheizung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und grünen Wohngegend von Hamburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahn-Station Eidelstedt) bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die umliegenden Grünflächen, Parks und Spielplätze laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.