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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wahlstedt mit Potenzial - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Wahlstedt mit Potenzial

Wahlstedt, Bundesrepublik Deutschland

€ 109.000
€ 2.049/m²
2
kamers
53.2
2
verdieping
D
Energie
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1975
Staat:Zeer goed
Energie:D
Parkeren

Beschrijving

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53,19 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Wahlstedt und steht zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Option für Kapitalanleger oder als zukünftiges Eigenheim.

**Innenbereich** Die Wohnung betreten Sie über einen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und von dem alle Räume zentral abgehen. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer, welches ca. 2014 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk).

**Ausstattung** * Ca. **53,19 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Badezimmer ca. 2014 modernisiert * Kunststofffenster (erneuert) * Laubengang (erneuert) * **Keine Käuferprovision**

**Lage** Wahlstedt, eine Stadt mit ca. 9.500 Einwohnern, liegt zentral im "Städtedreieck" Hamburg, Kiel und Lübeck. Die naturnahe Lage am Rande von Wäldern, umgeben von Knicks und Seen, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Wahlstedt zu einem attraktiven Wohnort. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Wahlstedt
Regio:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

13
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

2
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 2 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 442/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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