Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3 Stellplätzen

Diese **sehr gepflegte und perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im obersten Geschoss eines gut erhaltenen Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **90,1 m²** bietet sie viel Platz und Komfort für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der fließend in die hochwertige, U-förmige Einbauküche mit Markengeräten übergeht. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung** * **Großer, sonniger Balkon** mit elektrischer Markise * Zahlreiche Fenster sorgen für viel Helligkeit * **Elektrische Rollläden** in allen Räumen * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Drei Stellplätze**: Tiefgaragenstellplatz, abschließbare Einzelgarage und Außenstellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in **Unterföhring**, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zu München. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Lage ist ideal für Pendler und Berufstätige, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und stellt ein ideales Zuhause für alle dar, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.