Barrierefreies 3-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse und Garten

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses in Remseck-Neckarrems und wurde im **Baujahr 2007** mit Fokus auf altersgerechtes Wohnen konzipiert. Sie bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** ein komfortables und eigenständiges Leben bis ins hohe Alter.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, einem stilvollen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Eckbadewanne, einem separaten Gäste-WC, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Arbeitszimmer sowie einem offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche. Die **moderne Einbauküche** ist mit erstklassigen Geräten wie Induktionskochfeld, Dampfgarer und Granitarbeitsplatte ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz bis in alle Etagen * **Großzügige Terrasse** mit ca. 40 m² und teilweiser Überdachung * Angrenzender, **privater Gartenbereich** mit zusätzlicher Gartenebene und Gerätehaus * Elektrische Markise für optimalen Sonnenschutz * Zwei Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar (je 20.000,00 EUR) * **Energieeffizienzklasse A** mit Verbrauchsausweis (41,1 kWh/(m²*a))

Die Lage in Remseck-Neckarrems bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Stadtbahnlinie U12 zur Stuttgarter Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.