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Stilvolle Ferienwohnung mit Sauna und Ostsee-Flair - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Stilvolle Ferienwohnung mit Sauna und Ostsee-Flair

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

€ 349.000
€ 4.986/m²
3
kamers
70
1/1
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
electric
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2013
Staat:very_good
Energie:D
Gemeubileerd
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese **stilvolle Ferienwohnung** in Sierksdorf, erbaut im Jahr **2013**, bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus Erholung, Charme und Rendite.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei separaten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und einem gemütlichen Pelletofen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer eigenen Sauna ausgestattet. Besondere Highlights sind die Deckenhöhen von bis zu **4,20 m** und eine elektrische Fußbodenheizung in allen gefliesten Bereichen.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse * Eigene Sauna * Elektrische Fußbodenheizung * Pelletofen * Vollständig möbliert ("löffelfertig") * Eigener PKW-Stellplatz * Praktischer Abstellraum auf dem Balkon * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 106,10 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus in Sierksdorf, das sich durch eine konstant hohe Nachfrage bei Feriengästen auszeichnet. Die Lage nahe der Ostsee bietet neben Erholung auch attraktive Freizeitmöglichkeiten wie die neu gestaltete Strandpromenade, das Sea Life Meeresaquarium und die Ostsee-Therme. Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Holsteinische Schweiz ein.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist als Kapitalanlage konzipiert und sofort zur Vermietung bereit. Sie verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit für die sofortige Vermietung.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:electric

Voorzieningen

Balkon
Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Neustadt in Holstein
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

35
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

19
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

48
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

69
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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