Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Bad Breisig
Leubsdorf, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Entdecken Sie dieses seltene Juwel in Bad Breisig, eine **großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **135 m² Wohnfläche** und einem **atemberaubenden, unverbaubaren Blick** über das Rheintal. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Lage und einer Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos auf die weitläufige Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick, der zu jeder Tages- und Nachtzeit beeindruckt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, was sie ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles macht. Die Immobilie wurde ca. 1981 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei wichtige Modernisierungen wie die Erneuerung des Daches (ca. 2010) und die Installation einer neuen Heizungsanlage (2015) bereits erfolgt sind.
**Ausstattung** * Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * **Weitläufige Terrasse** mit spektakulärem Rheinblick * 3 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche * 1 Badezimmer * **Garage** im Angebot enthalten * Dach erneuert ca. 2010 * Neue Heizungsanlage 2015
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Breisig, nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bad Breisig in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Koblenz bieten. Die Nähe zum Rhein lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung an die B9 und umliegende Autobahnen schnelle Wege in die Region ermöglicht.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
37/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 30 april 2026
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