Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Freiburg mit Balkon und guter Anbindung

Diese helle und ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Zähringen bietet auf **88 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1967**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zu einem **großen Südbalkon** bietet. Drei helle Schlafzimmer, zwei davon nach Süden und eines nach Osten ausgerichtet, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Wohnung wurde zuletzt **2009 renoviert** und befindet sich in einem teils renovierten Zustand.

**Ausstattung:** * Großer Südbalkon * Zwei Kellerräume und ein Speicherabteil * Stellplatz vorhanden * Tageslichtbad * Gäste-WC * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Nachbarschaft in Freiburg-Zähringen. Die **Straßenbahnhaltestelle Reutebachgasse** ist nur 191 Meter entfernt und bietet eine exzellente Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie der Güven Markt sind in 150 Metern erreichbar. Kindergärten (Sankt Blasius, 243 m) und Schulen (Emil-Gött-Schule, 110 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.