Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Siegburg und bietet auf **83,65 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein **separates WC** zusätzlich zum Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt **3 Wohneinheiten** und befindet sich im **Erdgeschoss**.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 83,65 m² * Zimmer: 3 * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Separates WC: 1 * Balkon vorhanden * Stellplatz inklusive * Baujahr des Hauses: Nicht angegeben * Energieausweis: Nicht angegeben

Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Das Haus ist in einem guten Zustand und die Wohnung selbst ist gepflegt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Siegburg-Wolsdorf, einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bushaltestellen im nahen Umfeld gegeben, und auch die Anbindung an übergeordnete Verkehrsachsen ist gut. Freizeitangebote wie Grünflächen und Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.