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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Kamen - Woningweergave 1 van 3
Te koopAppartement

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Kamen

Im Königsort 8, Kamen, Bundesrepublik Deutschland

€ 388.760
€ 4.291/m²
3
kamers
90.6
0/3
verdieping
In aanbouw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
1257 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2028
Staat:In aanbouw
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in den neu erbauten Stadtvillen "Im Königsort 8" in Kamen-Kaiserau. Auf **90,6 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihren direkten Gartenzugang von der Diele aus. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Duschbad ergänzen den Wohnbereich. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein **Bad en Suite** mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

* **Hochwertiges Parkett** in allen Wohnräumen * **Zeitlose großformatige Fliesen** in den Bädern * Offener, repräsentativer Wohnbereich mit integrierter Küche * Direkter Zugang zur **Terrasse** vom Wohnbereich * **Gartenmitbenutzung** * Teil einer modernen Stadtvillen-Anlage mit 3 Etagen * Ruhige Seitenstraße mit guter Infrastruktur

Die Lage in Kamen-Kaiserau bietet eine **ruhige Wohnlage** mit exzellenter Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Dortmund, Unna und Hamm sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten perfekt vereint.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 3
Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:1257 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Im Königsort 8
Stad:Kamen
Regio:Kreis Unna
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

73/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

71
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

56
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

71
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 29 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.576/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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