Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Reutlingen

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Stadtteil Rommelsbach von Reutlingen. Mit einer Wohnfläche von **111 m²** bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse sowie einem 3-seitig umlaufenden, ebenerdigen Garten, der als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.

Die Innenbereiche sind mit **hochwertigen Parkett- und Fliesenböden** ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die **Einbauküche** ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach-Verglasung und verfügen über Rollläden, die für zusätzliche Privatsphäre und Schallschutz sorgen.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * Großzügige, überdachte Terrasse * Ebenerdiger Garten mit Sondernutzungsrecht * Separates Gäste-WC * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden * Parkett- und Fliesenböden * Einbauküche mit Elektrogeräten

Die Lage im Stadtteil Rommelsbach ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt laden weitläufige Wiesengebiete zur Erholung ein. Die Wohnung bietet zudem eine **gute Verkehrsanbindung** nach Stuttgart und den Filderraum, was sie auch für Pendler attraktiv macht.