Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Roth
Roth, Bundesrepublik Deutschland
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Pluspunten
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Beschrijving
Diese **sehr gepflegte 6-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bungalows mit nur zwei Parteien und bietet reichlich Platz für Ruhesuchende. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da der derzeitige Eigentümer bis **spätestens 31.12.2027 als Mieter** im Objekt verbleibt.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die auf dem Grundrissplan ersichtlich ist. Sie verfügt über einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Licht bietet. Zur Wohnung gehören zudem **zwei große Kellerräume**, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller.
**Ausstattung** * Wintergarten * Zwei große Kellerräume * Gemeinschaftswasch- und Trockenraum * Gemeinschaftsfahrradkeller * **Garage mit großer, angebauter Werkstatt** * Carport * **Großer Garten mit Goldfischteich** * Energieausweis wird nachgereicht
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Pfaffenhofen, einem Ortsteil von Roth, in einer **idyllischen und ruhigen Lage**. Roth am Rothsee ist verkehrsgünstig gelegen, etwa 25 km südlich von Nürnberg. Die Nähe zum Ballungsraum Nürnberg und das **hohe Freizeitwert** durch das Fränkische Seenland machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und ein Kino sind in Roth vorhanden.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
29/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 29 april 2026
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