Skip to main content
Te koopAppartement

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hemhofen

Hemhofen, Bundesrepublik Deutschland

€ 135.000
€ 2.872/m²
2
kamers
47
0
verdieping
Gerenoveerd
Staat
Olie
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Meer in Hemhofen

15 meer in Hemhofen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Gerenoveerd
Eigendom:personal
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese charmante, **barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung** in Hemhofen bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung wird **frisch renoviert** übergeben und kann noch von Ihnen mitgestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Zimmern, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wird nach Ihren Wünschen gestaltet und renoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Oberflächen und Ausstattungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Die Barrierefreiheit sorgt für höchsten Komfort und erleichtert den Alltag.

* **Ca. 47 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Barrierefrei zugänglich** * **Süd-Ausrichtung der Terrasse** * **Individuell gestaltbar vor Übergabe** * **Neubau-ähnlicher Zustand nach Renovierung**

Die Lage in Hemhofen ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur **2 Gehminuten erreichbar**. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Olie

Voorzieningen

Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Hemhofen
Regio:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

29/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

0
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 547/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.