Großzügige Dachgeschosswohnung mit Sauna und zwei Balkonen in Berlin

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus in Berlin-Mahlsdorf-Süd bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** im Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, eine Küche, ein modernes Bad und **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Im Untergeschoss erweitern rund **74 m² zusätzlich nutzbare Fläche** das Raumangebot. Hier finden Sie drei beheizte Räume, ein weiteres Duschbad, praktische Kellerbereiche und eine private **Sauna** für pure Entspannung. Diese vielseitige Immobilie eignet sich perfekt für Paare, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als komfortabler Alterswohnsitz.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 67 m² Wohnfläche im Obergeschoss * Zusätzliche ca. 74 m² Nutzfläche im Untergeschoss * 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone * Eigene Sauna im Untergeschoss * Ruhige und grüne Lage in Mahlsdorf-Süd * Carport vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mahlsdorf-Süd, einem der begehrtesten Wohngebiete Berlins. Die Lage besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine familienfreundliche Atmosphäre und hohe Freizeitwerte durch umliegende Wälder und Seen. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sind gegeben. Die Infrastruktur mit Schulen, Kitas, ärztlicher Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Genießen Sie die ideale Mischung aus stadtnaher Lage und ländlichem Charakter.