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Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz

Königswinter, Bundesrepublik Deutschland

€ 270.000
€ 3.309/m²
4
kamers
81.6
1/1
verdieping
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1996
Staat:Zeer goed
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese helle und freundliche Etagenwohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 81,63 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage von Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis, nahe dem Siebengebirge.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Nutzfläche im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt **6 Wohneinheiten**, das über **3 Etagen** verfügt. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Die Lage in Königswinter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Kölner und Bonner Raums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und alltagsorientierte Atmosphäre aus.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Königswinter
Regio:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

72/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

61
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

51
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

65
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

64
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

50
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 28 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.094/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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