Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen-Schulenburg und bietet auf ca. **72,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner Südausrichtung viel Tageslicht erhält und über einen direkten Zugang zum **sonnigen Südbalkon** verfügt. Die separate Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und beherbergt die eigene Gasetagenheizung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **72,1 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Südbalkon** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Eigene Gasetagenheizung * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Mitbenutzung eines **Gemeinschaftsgartens**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Langenhagen-Schulenburg. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Langenhagen und Hannover liegt direkt vor der Tür. Die nahegelegene Autobahn A352 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Die Umgebung bietet eine ländlich geprägte Wohnlage mit Spazierwegen und viel Natur, kombiniert mit der Nähe zur Stadt.