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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Freiburg - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Freiburg

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

€ 320.000
€ 6.154/m²
2
kamers
52
0
verdieping
Zeer goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2005
Staat:Zeer goed
Lift

Beschrijving

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Freiburg-Oberau bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen **Gartenanteil** und eine **Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie wurde **2005 erbaut** und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vor etwa zwei Jahren **umfassend sanierte Badezimmer**, das durch seine zeitgemäße Ausstattung besticht. Die funktionale Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt.

**Besonderheiten:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Eigener Gartenanteil und Südterrasse (ca. 4 m² Terrassenfläche) * Modernes, saniertes Badezimmer (vor 2 Jahren) * Beheizung durch effiziente Fernwärme * Baujahr 2005

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Freiburger Stadtteil Oberau, bekannt für seine ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Dreisam und zum Schwarzwald bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras(4 m²)
Tuin
Kelder

Locatie

Stad:Freiburg im Breisgau
Regio:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

95/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

99
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

98
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 26 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.297/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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