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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gröbenzeller Bestlage - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gröbenzeller Bestlage

Gröbenzell, Bundesrepublik Deutschland

€ 450.000
€ 6.365/m²
2
kamers
70.7
1/1
verdieping
Nieuw
Staat
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1972
Staat:Nieuw
Eigendom:personal
Lift

Beschrijving

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,7 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien in Gröbenzell. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und sehr schönen Schnitt und liegt im Hochparterre zur ruhigen Gartenseite des Hauses, ausgerichtet nach **Südwesten**.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie bietet eine helle und freundliche Atmosphäre und ist perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.

**Besondere Merkmale:** * **70,7 m² Wohnfläche** * **Südwest-Ausrichtung** * Ruhige Gartenseite * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * VB Kaufpreis: **450.000 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage** in Gröbenzell. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der S-Bahnanschluss (ÖPNV) sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur in Kombination mit einer friedlichen Wohnatmosphäre.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1

Voorzieningen

Balkon
Tuin

Locatie

Stad:Gröbenzell
Regio:Landkreis Fürstenfeldbruck
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

64/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

43
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

61
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

57
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

42
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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