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Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Köln - Woningweergave 1 van 7
Te koopAppartement

Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Köln

Köln, Bundesrepublik Deutschland

€ 379.000
€ 3.782/m²
3
kamers
100.2
0/2
verdieping
D
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
4900 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1857
Staat:very_good
Energie:D
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser **charmanten Maisonette-Wohnung** im beliebten Kölner Stadtteil Longerich. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Vierkanthof und bietet auf **ca. 100,19 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine großzügige und offene Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 100,19 m² * **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** * **Eigene Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Gelegen in einem **denkmalgeschützten Vierkanthof** * Gute Anbindung und Infrastruktur * Teil einer Wohnanlage mit **38 Wohneinheiten**

**Lage:** Die Immobilie liegt im Kölner Stadtteil Longerich, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie die Autobahnen A57 und A1 ist ausgezeichnet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:4900 m²

Voorzieningen

Terras
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Köln
Regio:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

70/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

64
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

29
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

70
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 25 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.536/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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