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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Möblierung in Walldorf - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Möblierung in Walldorf

Walldorf, Bundesrepublik Deutschland

€ 189.000
€ 3.706/m²
2
kamers
51
2/2
verdieping
D
Energie
Goed
Staat
Olie
Verwarming
2849 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1970
Staat:Goed
Energie:D
Eigendom:personal
Gemeubileerd

Beschrijving

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Walldorf bietet auf ca. **51 m²** durchdachten Wohnraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand, wurde zuletzt **2020 modernisiert** und ist **vollständig möbliert**, was einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küche mit praktischen Fliesenböden versehen sind. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden.

**Besonderheiten:*** * **Vollständig möbliert** – kein zusätzlicher Einrichtungsaufwand * **Kellerabteil und separater Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum * Ölheizung für die Beheizung * Großzügiges Grundstück von **2.849 m²** * Monatliches Hausgeld: **263 €**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Walldorf, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und strategisch günstiger Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bushaltestelle nur 1 Gehminute entfernt). Der Hauptbahnhof ist in 12 Minuten erreichbar, und der Flughafen in nur 24 Minuten. Walldorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie einem angenehmen Wohnumfeld.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:2849 m²

Voorzieningen

Balkon(5 m²)
Terras
Kelder

Locatie

Stad:Walldorf
Regio:Rhein-Neckar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

63
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

74
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

84
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 24 april 2026

Kosten

Financiering

€ 766/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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