Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz in Tüßling

Willkommen in diesem Neubauprojekt in Tüßling, das modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz verbindet. In einer familienfreundlichen Anlage mit 4 Häusern entstehen insgesamt 22 Eigentumswohnungen, die durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Architektur bieten. Diese **94,7 m² große 3-Zimmer-Wohnung** ist perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **zeitlose und hochwertige Innenausstattung**. Dazu gehören edle Eichenparkettböden, geschmackvolle Fliesen, moderne Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen und stilvolle Badmöbel. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und beziehen die Umgebung in das Wohngefühl mit ein. Die Deckenhöhen von über 2,5 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl. **Balkone oder Terrassen** mit Sichtschutz laden zum Entspannen ein. Erdgeschosswohnungen verfügen zudem über einen privaten Gartenanteil.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Höchster Energieeffizienzstandard A+** (KfW 40 QNG) * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Energieeffiziente Wärmepumpe (Grundwasser oder Luft) * Personenaufzug vom Unter- bis ins Obergeschoss * Tiefgarage mit überbreiter Fahrbahn * Elektronische Rollläden oder Raffstores * Photovoltaikanlagen zur Unterstützung der allgemeinen Stromversorgung * Abstellraum im Untergeschoss

Die Lage in Tüßling, einem charmanten und wirtschaftlich prosperierenden Markt im Landkreis Altötting, bietet eine hervorragende Infrastruktur und hohe Freizeitwerte. Die Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf sowie die gute Anbindung an Salzburg machen Tüssling zu einer attraktiven Wohnlage im Herzen Oberbayerns. Das bekannte Schloss Tüssling und die malerische Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.