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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kassel - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Kassel

Kassel, Bundesrepublik Deutschland

€ 190.000
€ 3.204/m²
2
kamers
59.3
0/8
verdieping
E
Energie
new
Staat
gas
Verwarming
1680 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 16:30

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1984
Staat:new
Energie:E
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese stilvolle **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in einer der begehrtesten Wohnlagen Kassels, Harleshausen. In einem gepflegten 8-Familienhaus gelegen, kombiniert diese Immobilie ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

**Besonderes Wohngefühl** Die Wohnung besticht durch klare Linien und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur **außergewöhnlichen Südterrasse**, die mit ihren **1680 m² Grundstücksanteil** ein seltenes Highlight darstellt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, und das Badezimmer befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Luxuriöse Südterrasse** Die sonnendurchflutete Südterrasse ist ein privater Rückzugsort und erweitert den Wohnraum erheblich. Dank der optimalen Südausrichtung ist sie von morgens bis abends sonnig und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

**Lage & Infrastruktur** Harleshausen zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Kassels und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Habichtswald sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, und wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

**Attraktive Kapitalanlage** Diese Wohnung stellt eine **wertbeständige Kapitalanlage** dar, die durch ihre exzellente Lage, die hochwertige Ausstattung und die einzigartige Terrasse überzeugt. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 8
Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:1680 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Kassel
Regio:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

68
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

65
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

76
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

45
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

71
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 23 april 2026

Kosten

Financiering

€ 770/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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