Helle 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Porz mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Köln-Porz. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **68 m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **1 Badezimmer** * Teil einer Wohnanlage mit **54 Einheiten** * Ruhiges, wohngeprägtes Umfeld

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 54 Wohneinheiten. Die Lage in Köln-Porz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Grünflächen bis hin zu gastronomischen Angeboten. Diese Wohnung vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnkomfort.