Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Obertshausen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Obertshausen bietet eine attraktive Wohnlösung. Die Wohnung befindet sich in einem **soliden Zustand** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die **alle Räume separat begehbar** macht. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Südwest-Balkon** lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz und Helligkeit bietet. Die separate Küche ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Highlights der Immobilie** umfassen einen **Tiefgaragenstellplatz** sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, was den Komfort deutlich erhöht. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großes Potenzial, da sie **sehr gut vermietbar** ist. Die Wohnanlage ist in mehrere Gebäude unterteilt und das Haus A, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt vier Etagen mit wenigen Einheiten pro Etage.

**Ausstattung:** * Separater Tiefgaragenstellplatz * Zusätzlicher Außenstellplatz * Südwest-Balkon * Separate Küche mit Tageslichtfenster * Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Flur mit Einbauschrank * Gepflegter Zustand mit Potenzial für Renovierung

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Hausen von Obertshausen, einer Lage, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt verbindet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 sind ideal für Pendler. Umgeben von Grünflächen bietet die Lage eine hohe Lebensqualität.