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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Flussblick in Wendelstein - Woningweergave 1 van 9
Te koopAppartement

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Flussblick in Wendelstein

Wendelstein, Bundesrepublik Deutschland

€ 229.000
€ 2.947/m²
3
kamers
77.7
0
verdieping
C
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2000
Staat:Gerenoveerd
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit **77,7 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **renovierten Gebäude** im Hochparterre in Wendelstein und besticht durch ihren wunderschönen Blick über die Schwarzach ins Grüne. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

* **Wohnfläche:** 77,7 m² * **Zimmer:** 3 * **Lage:** Hochparterre * **Gebäudezustand:** Renoviert * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Besonderheit:** Wunderschöner Blick auf die Schwarzach und ins Grüne

Die Wohnung liegt in Wendelstein, einer attraktiven Gemeinde nahe Nürnberg. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an Nürnberg macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Locatie

Stad:Wendelstein
Regio:Landkreis Roth
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

34/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

19
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

12
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 928/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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