Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **47,16 m²** befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1955** im beliebten Bremer Stadtteil Hemelingen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 47,16 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Heller Balkon für entspannte Stunden * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Nichtraucherwohnung**

Die Wohnung ist **ab dem 01.07.2026 bezugsfrei**, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Neuvermietung. Die Immobilie ist in einem **guten Zustand** und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition.

**Lage:** Die Wohnung liegt im gut angebundenen Bremer Stadtteil Hemelingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Bahn, Straßenbahn) ist sehr gut, und die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Bremer Innenstadt ist nur etwa 6,9 km entfernt.