Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese **sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in attraktiver, grenznaher Lage von Rielasingen-Worblingen im Ortsteil Rielasingen.

**Raumwunder mit Weitblick:** Die Wohnung liegt im **4. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** und ist dank zweier Aufzüge **komfortabel und barrierefrei** erreichbar. Sie wurde stets mit großer Sorgfalt behandelt und durch laufende Erneuerungen gepflegt. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Felder bieten. Ein separates, gemütliches Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.

**Highlights der Immobilie:** * **Geräumiger Balkon** (zugänglich von Wohn-, Schlafzimmer und Küche) * **Eigener Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Barrierefreier Zugang** dank zweier Aufzüge * **Unverbaubarer Blick** über Felder

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Rielasingen, nahe der Schweizer Grenze. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B34 und A81 ist exzellent, ebenso die Nähe zur Schweiz (Kreuzlingen, Schaffhausen, Zürich) – ideal für Pendler. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Verfügbarkeit & Eignung:** Die Wohnung wird voraussichtlich gegen **Herbst/Winter diesen Jahres** frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in ruhiger, aber gut angebundener Lage legen.