Helle 3-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon in Bremen-Neustadt

Diese charmante **3-Zimmer-Eckwohnung** im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt bietet auf ca. **75,5 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Das im Jahr **1956 erbaute Gebäude** wird komfortabel mit Fernwärme beheizt und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Teppichboden, öffnet sich zu einem **sonnigen, teilweise überdachten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines mit Laminat und eines mit Teppichboden, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das **modernisierte Tageslichtbad** verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

Besonders praktisch sind die **separaten Räume innerhalb der Wohnung**: eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum oder eine Speisekammer, die wertvollen Stauraum schaffen.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 75,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Separater Wasch- und Abstellraum in der Wohnung * Balkon mit ca. 4,12 m² Fläche * Keller mit ca. 4,00 m² Fläche * Baujahr 1956, Fernwärmeheizung

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohngebiet in Bremen-Neustadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 und zum Flughafen sorgen für exzellente Mobilität. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.