Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 57 m²** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Klosterneuburg, Niederösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Grünlage und die Nähe zu den Donauauen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.

Die Innenräume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl für Singles oder Paare schafft. Einladende Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung bietet ein behagliches Ambiente, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

* **Ca. 3 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Großzügiges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ruhige und naturnahe Umgebung * Schnelle Erreichbarkeit von Wien * Energieausweis vom 09.09.2020: HWB 75,2 kWh/m²a, fGEE 1,54

Die Lage in Klosterneuburg bietet eine hervorragende Kombination aus Erholung und Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Strandbad Klosterneuburg und den Donauauen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Laufen und Radfahren. Zahlreiche Wege laden dazu ein, die Natur zu genießen. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität und Stadtnähe verbinden möchten.