Modernes Wohnen im Brauquartier Puntigam – provisionsfrei!

Willkommen im modernen Brauquartier Puntigam, einer **lebendigen Wohnanlage** mit **hervorragender Infrastruktur** und **zentraler Lage** in Graz. Dieses Projekt bietet eine **neue Qualität des Miteinanders** durch ein Quartiersbüro und vielfältige Gemeinschaftseinrichtungen.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **35,89 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche mit einer **hochwertigen Einbauküche** sowie ein separates Zimmer und einen praktischen Abstellraum. Ein **großzügiger Balkon** mit ca. 12,90 m² lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, Musterfotos dienen zur Visualisierung.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Provisionsfreie Vermietung * Parkettböden * Hochwertige Einbauküche * Großzügige Freiflächen (Balkon) * Anmietbare Garagenplätze auf Wunsch * Vielfältiges Freizeitangebot im Quartier (Fitnesscenter, Dachgarten, Gemeinschaftsräume)

Die **Lage im Bezirk Puntigam** ist ausgezeichnet. **Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten** befinden sich direkt im Quartier. Familien profitieren von zahlreichen Spielplätzen. Das **Grazer Stadtzentrum** ist nur ca. 10-15 Minuten entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Buslinien, Straßenbahnlinie 5). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien, die Straßenbahnlinie 5 sowie den Bahnhof Puntigam optimal gewährleistet.