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Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia! - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia!

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

€ 259.000
€ 5.984/m²
2
kamers
43.28
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem **neu geplanten und modernisierten Appartementhaus** in der begehrten Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an attraktiven Wohnungen, die durchdacht konzipiert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnungen. Sie werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Die Wohnungen verfügen über eine kostengünstige **Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasserzentralversorgung**, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einen elektrischen Sonnenschutz – alles **ohne Aufpreis** im Preis inbegriffen. Die **Barrierefreiheit mit Lift** ist selbstverständlich und erleichtert den Alltag.

- **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Schlüsselfertige Übergabe - Barrierefrei mit Lift - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrischer Sonnenschutz - Gemeinschaftsgrünfläche mit Terrasse - Kellerabstellräume verfügbar - Tiefgaragenstellplätze optional zum Erwerb

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch seine **moderne Planung und attraktive Ausstattung** aus und repräsentiert ein herausragendes Neubauprojekt in Linz.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia(5.81 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Leonfeldner Straße 8
Stad:Linz
Regio:Oberösterreich
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

88/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

92
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

85
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

99
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

91
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

71
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 18 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.050/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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