Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eberschwang mit Balkon

Im Herzen von Eberschwang, eingebettet in die sanften Hügel des Hausrucks, entsteht die Wohnanlage Sonnenplatz mit insgesamt 24 modernen Eigentumswohnungen. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Architektur. Die Wohnungen der Anlage sind für Singles und Familien gleichermaßen konzipiert und zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine hohe Lebensqualität aus.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Der Zugang zu einem **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Architektur legt Wert auf optimale Raumnutzung und eine ansprechende Ästhetik, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die Wohnanlage Sonnenplatz legt Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen sind energieeffizient konzipiert, was sich im **Heizwärmebedarf von 34.0 kWh/(m²a)** und einem **Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0.72** widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Heiztechnologie, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Aufzüge und die Möglichkeit zur Inanspruchnahme von Förderdarlehen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Eberschwang bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was das Landleben mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbindet. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Herr Dieter Reinthaller unter 0660/4050607 zur Verfügung.