Luxe 2-kamerappartement met balkon in gewilde Utrechtse wijk

Dit prachtige **2-kamerappartement van 32 m²** is gelegen op de **2e verdieping** van een fraai herenhuis aan de chique Wittevrouwensingel in Utrecht. Het appartement, volledig hoogwaardig gerealiseerd in **2012**, biedt een directe instapklare woonervaring op een toplocatie.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met een moderne woonkeuken, uitgerust met een combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een elegant wastafelmeubel. De slaapkamer van 7 m² biedt rust en is voorzien van een vaste inbouwkast en de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige eikenhouten lamelparketvloer.

**Voorzieningen:** * **Balkon van 7 m²** op het zuidoosten met uitzicht op groene tuinen. * Energielabel A. * Dak-, vloer- en achtergevelisolatie met HR++ beglazing. * Automatisch afzuigsysteem en schilderij ophangsysteem. * Hoogwaardig internet en TV-systeem met gescheiden verbindingen (€22,50 p.m.). * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €73,12. * Voorschot gas, elektra en water bedraagt €65,- per maand.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en gezellige wijk Wittevrouwen in Utrecht-Oost. Op loopafstand van de Biltstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en nabij het centrum en de Uithof. Het Griftpark ligt op slechts 5 minuten loopafstand.